）全屋定制合同中验收及付款条款约定不合理、合同违约责任条款存在问题……近年来，定制家居因其个性化设计、空间高效利用以及满足那群消费的人多元化需求等特点受到了众多购买的人的热烈欢迎。然而，在市场加快速度进行发展的同时，也暴露出一些不容忽视的问题，让我们消费者防不胜防。

　　近期，浙江省消费者权益保护委员会（以下简称“省消保委”）从全省11个地市征集40份全屋定制合同，针对其合法性、合理性、规范性邀请专业律师点评，涉及省内外的索菲亚、欧派、喜盈门、满屋研选、慕宸慕勒等全屋定制领域知名度较高的企业。点评发现，部分条款约定不合理，侵害消费者知情权，全屋定制行业合同存在四方面问题。

　　调查发现，七成以上合同验收及付款条款约定不合理，消费者权益难保障。有77.5%的合同均要求消费的人在收到产品后立即验收，有90%的合同均约定消费者应于安装前付清全部货款。如某家居企业约定买方需于签订合同时一次性付清全款，某家居企业约定买方收到产品应当场验收并签字——消费者只能对产品的数量、规格、颜色等进行初步验收，没办法完成整体的质量验收。在消费的人付清全款后，如后续安装过程中出现质量上的问题或其它纠纷，由于未预留质保金，经营者对纠纷解决积极性和配合度较低，消费者维权成本高、时间久、难度大。

　　67.5%的全屋定制合同违约责任约定不合理，存在消费者违约责任过重、经营者违约责任过轻，双方责任承担不对等的问题。如某家居企业合同约定若因消费者问题造成推迟送货超过60天的，产品归卖方处置，但若因卖方问题造成推迟送货的，卖方仅需每日承担1‰违约金。某家居企业合同约定若消费者违约最高需承担的责任为全部货款，而经营者违约仅需每日支付20元违约金。

　　65%的合同相关联的费用约定不清，易产生增项纠纷。全屋定制可能会产生的费用包括设计费、产品费、运输费、搬运费、安装费等，然而部分合同中仅约定了产品费而未约定其余费用金额及标准。32.5%的合同工艺变更不告知消费者，侵害消费者知情权和选择权。

　　此外，32.5%的合同工艺变更不告知消费者，侵害消费者知情权和选择权。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受服务真实情况的权利，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。对于合同履行过程中定做工艺产生的变化，消费者理应享有知情权和选择权。然而，部分家居企业竟称在合同履行过程中遇工厂工艺变更的，无需另行通知买方，涉嫌侵害消费者知情权和选择权。

　　“3·15”国际消费者权益日前夕，浙江省消保委召开全屋定制企业约谈会。结合“浙消保”平台受理的1860件全屋定制类投诉中，涉及的违约责任不合理、售后处理难、退款纠纷等问题，浙江省消保委有关负责人要求参会企业要切实认识到消费的人权益保护的重要性，及时针对合同存在的不规范问题“立说立行、立行立改”，共同促进全屋定制行业规范发展。

　　记者从浙江省消保委获悉，所有被约谈企业均在限期内提交了整改报告。针对未留质保金问题，部分企业积极做出响应，率先承诺预留特殊的比例质保金在验收合格后支付，一些企业在合同里增加“甲方预留5%的合同款于质量验收合格之后3日内支付给乙方”。针对验收条款、违约责任、费用约定等方面问题，相关企业已全部整改。索菲亚公司提出，拟在全国推广电子签合同，帮助经销商落地执行全国统一电子签，切实保护消费者权益。

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